Scheune
nach Modernisierung zu verpachten

 

Objekt: 

 

143 qm Scheune auf 1.500 qm Hofraum und 3.000 qm Wald und mit 5.000 qm Weide (weitere 10.000 qm nach Absprache mit dem jetzigen Pächter).

Lage:

Hervorragend gelegen im Naturpark Maas-Schwalm-Nette (neben Golfplatz und Gastronomie www.hausbey.de und www.schloesschen-haus-bey.de am Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen unmittelbar am Hinsbecker Bruchsee (ca. 30 Minuten von Düsseldorf und 5 km von Venlo).

Adresse:

41334 Nettetal-Hinsbeck, An Haus Bey 5 Google 51.339515,6.254972

Sonstiges:

-  Die Scheune ist ca. 100 Jahre alt und war Teil des Bauernhofes von „Schonz Noll“ (Arnold Rufname=Noll Ruiters geb. 23. Januar 1869, gest. 24. November 1942 in Hinsbeck). Die „Schonz“ ist die nahegelegene Schanze am Hinsbecker Bruchsee, der nur 200 Meter von der Scheune entfernt liegt. Dort fand durch Mithilfe von „Schonz Noll“ und seinen Vorfahren die Bevölkerung über viele Jahrhunderte Schutz in verschiedenen Kriegen.

-  Wegen des historischen Ambientes wird die Scheune liebevoll modernisiert.

-  Die Scheune ist unterteilt in eine Halle von 78,50 qm (Innemaß 8,87 m * 8,85 m) und Nebenräumen von 90qm (im Erdgeschoß und auf der Empore je 45 qm), die nach Fertigstellung zupachtet werden können. Die Toreinfahrt  ist 3,28 m hoch und 3,16 m breit.

-  Gewerbliche Pferdehaltung ist genehmigt. Eine Nutzung als Lagerraum, Atelier und Ausstellungsraum für Künstler (z.B. Bildhauer, Töpfer, Steinmetze usw.) wäre ideal. Als Autowerkstatt ist sie nicht zu benutzen.

-  Inbegriffen ist ein anliegendes kleines Waldgrundstück ca. 3.000 qm

-  Die anliegende Weide ist zur Zeit verpachtet und es können Teile mitverpachtet werden.

-  Stromanschluß vorhanden, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschluß ist möglich

-  Direkte Zufahrt ist über eine asphaltierte öffentliche Straße (An Haus Bey) möglich

-  Die Scheune in 40 cm Massiv-Ziegelmauerwerk wird derzeit aufwändig modernisiert (neues Dach, Pflaster, Fenster, Türen, etc.)

-  Absprache der Modernisierungsmaßnahmen (Pferdeboxen, Fenster, Türen und Tor, Befestigung Zufahrt und Bewegungsfläche, Weidezäune und Stalleinrichtung) ist möglich

-  Sofortige Nutzung möglich

 

Preis:

Pacht nach Vereinbarung  (ohne Makler von Privat)

Kontakt:

Robert Krebber, Heideweg 9, 40723 Hilden Telefon 0174/6866200

E-Mail robert@krebber.org   Homepage : www.krebber.org

Stand:

13. November 2008

 

 

 

 

 

 

Blick auf den Hof und Wald

 

 

 

Blick auf die Weide

 

 

 

 

 

Schnitt Stallgebäude