Pferdestall
zu verpachten

 

Objekt: 

 

(Foto vom 06.01.2011)
169 qm Pferdestall auf 1.500 qm Hofraum und mit 15.000 qm Weide.

Lage:

Hervorragend gelegen im Naturpark Maas-Schwalm-Nette (bei Golfplatz und Gastronomie www.hausbey.de und www.schloesschen-haus-bey.de am Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen unmittelbar am Hinsbecker Bruchsee (ca. 30 Minuten von Düsseldorf und 5 km von Venlo).

Adresse:

41334 Nettetal-Hinsbeck, An Haus Bey 5 Google 51.339515,6.254972

Sonstiges:

-  Das Gebäude ist über 100 Jahre alt und war Teil des Bauernhofes von „Schonz Noll“ (Arnold Rufname=Noll Ruiters geb. 23. Januar 1869, gest. 24. November 1942 in Hinsbeck). Die „Schonz“ ist die nahegelegene Schanze am Hinsbecker Bruchsee, der nur 200 Meter von der Scheune entfernt liegt. Dort fand durch Mithilfe von „Schonz Noll“ und seinen Vorfahren die Bevölkerung über viele Jahrhunderte Schutz in verschiedenen Kriegen.

-  Wegen des historischen Ambientes wird die Scheune liebevoll modernisiert.

-  Die ehemalige Scheune ist unterteilt in eine Halle von 78,50 qm (Innenmaß 8,87 m * 8,85 m) und Nebenräumen von 90qm (im Erdgeschoß und auf dem Heuboden je 45 qm). Die Toreinfahrt  ist 3,28 m hoch und 3,16 m breit.

-  Gewerbliche Pferdehaltung ist genehmigt. Eine Nutzung als Lagerraum, Atelier und Ausstellungsraum für Künstler (z.B. Bildhauer, Töpfer, Steinmetze usw.) wäre vorstellbar. Als Autowerkstatt ist sie nicht zu benutzen.

-  Die anliegende Weide ist zur Zeit verpachtet und es können Teile mitverpachtet werden.

-  Strom- und Trinkwasseranschluß vorhanden, Abwasser- und Telefonanschluß ist möglich

-  Direkte Zufahrt ist über eine asphaltierte öffentliche Straße (An Haus Bey) möglich

-  Das Gebäude in 40 cm Massiv-Ziegelmauerwerk wird und wurde aufwändig modernisiert (neues Dach, Pflaster, Fenster und Türen sind bereits fertiggestellt, etc.)

-  Absprache der Modernisierungsmaßnahmen (Pferdeboxen, Fenster, Türen und Tore, Bewegungsfläche, Weidezäune und Stalleinrichtung) ist möglich

-  Sofortige Nutzung möglich

 

Preis:

Pacht nach Vereinbarung  (ohne Makler von Privat)

Kontakt:

Robert Krebber, Heideweg 9, 40723 Hilden Telefon 0174/6866200

E-Mail robert@krebber.org   Homepage : www.krebber.org

Stand:

16. Juni 2010

 

 

 

 

 

 

Blick von Hinten

 

 

 

Blick von der Weide auf den Hof mit Wald und öffentliche Straße (Stand 06.04.2011)

 

 

 

Blick auf die Weide

 

 

 

 

 

Schnitt Stallgebäude

 

 

 

Grundschnitt